Goed geholpen bij juridische vragen over huren of het huurcontract

Van Braak Juristen biedt helder advies en ondersteunt zowel huurders als verhuurders binnen het MKB met alle juridische vragen over huurrecht. Als huurder wilt u bijvoorbeeld weten waar u aan toe bent bij huurverhoging of wat uw rechten zijn bij een conflict. Als verhuurder wilt u juist zekerheid over betalingen en goede afspraken over het gebruik van uw pand.

Daarom kiezen andere bedrijven voor ons

  • Snelle reactie: Als het nodig is, kunnen we op zeer korte termijn een contract of overeenkomst voor u opstellen of beoordelen. 
  • Hoge kwaliteit: Onze juristen focussen zich volledig op het zakelijk recht en staan elke week MKB-bedrijven bij met huurvragen. 
  • Expertise in zakelijk huurrecht: Of u nu huurder of verhuurder bent, we zorgen dat uw belangen goed beschermd zijn. We helpen u ook de 'kleine lettertjes' in het huurcontract te begrijpen, zodat u niet voor verrassingen komt te staan. 

Opstellen en beoordelen van huurcontracten

Bent u van plan een winkel, kantoor of bedrijfspand te huren? Dan krijgt u vaak een standaard verhuurcontract of modelovereenkomst voorgelegd. Verhuurders bieden dit aan om de basisafspraken snel vast te leggen, maar het is belangrijk om goed te kijken naar de voorwaarden. Vaak kunnen er nog zaken in het contract worden aangepast, zodat het beter past bij uw situatie en toekomstplannen.

Onze juristen beoordelen huurcontracten snel en deskundig. Zo kunnen we bijvoorbeeld bepalingen toevoegen die u meer flexibiliteit bieden, zoals de mogelijkheid om uw rechtsvorm van VOF naar BV te wijzigen als dat fiscaal aantrekkelijker is, zonder toestemming van de verhuurder.

Ook voor de verhuurder staan we klaar. Heeft u bijvoorbeeld vragen over de stappen die u kunt nemen wanneer een huurder zijn huur niet betaalt? Dan geven we u helder advies over uw rechten en plichten en ondersteunen u bij het nemen van de juiste maatregelen, van aanmaningen tot het eventueel beëindigen van de huurovereenkomst.

Juridische ondersteuning bij vragen en geschillen

Mag mijn verhuurder zomaar de huur verhogen? Heb ik wat te zeggen als de verhuurder het pand wil renoveren? Kan ik de verhuurder aansprakelijk stellen voor waterschade door lekkage aan het dak? Mag een verhuurder me sommeren om te vertrekken omdat ik een betalingsachterstand heb? Van Braak Juristen staat regelmatig huurders bij die vragen hebben of in conflict zijn geraakt met hun verhuurder. Dat doen we snel en altijd oplossingsgericht, want uiteindelijk draait het niet om uw gelijk maar om de continuïteit van uw business. Onze ondernemende juristen kunnen u ook ondersteunen bij heronderhandelingen over de huurprijs. 

Tot in detail op de hoogte van het huurrecht

Zowel huurders als verhuurders hebben vragen over hun rechten en verplichtingen. Voor huurders kunnen dat vragen zijn, zoals:

  • Mag mijn verhuurder zomaar de huur verhogen? 
  • De verhuurder wil het pand renoveren, heb ik daar iets over te zeggen?
  • Kan ik de verhuurder aansprakelijk stellen voor waterschade door lekkage aan het dak? 
  • Mag een verhuurder me sommeren om te vertrekken, omdat ik een betalingsachterstand heb? 

Voor verhuurders spelen er andere kwesties, zoals:

  • Mag ik een huurder eruit zetten als hij zijn huur niet betaalt en hoe doe ik dat?
  • Wat kan ik doen als mijn huurder niet meewerkt bij noodzakelijke renovaties?
  • Wat zijn de juridische stappen als een huurder verplichtingen niet nakomt of het pand beschadigt?

Van Braak Juristen biedt ondersteuning aan huurders bij huurvragen en -geschillen. We handelen snel en oplossingsgericht. Omdat het uiteindelijk niet gaat om gelijk krijgen, maar om de continuïteit van uw bedrijf.

Verhuurders adviseren we over procedures bij wanbetaling, aansprakelijkheid voor schade en het beëindigen van huurcontracten. Denk daarbij ook aan het (her)onderhandelen over de huurprijs en het nemen van juridische stappen tegen probleemhuurders.

Altijd up-to-date met de laatste huurwetgeving

Zakelijke huurcontracten zijn niet allemaal hetzelfde. Huurcontracten voor winkels en horecapanden zijn aan andere regels gebonden dan die voor kantoorruimten of bedrijfsgebouwen. Onze juristen zijn tot in detail op de hoogte van het zakelijke huurrecht en volgen de laatste ontwikkelingen en jurisprudentie. Op die manier kunnen we u optimaal ondersteunen bij al uw juridische huurvragen.

Stel vrijblijvend uw juridische huurvragen

Meer weten over uw rechtspositie als huurder of het huurrecht? Neem vrijblijvend  contact op met een van onze juristen. We denken graag met u mee over uw juridische huurvragen.